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社会新闻

美高梅登录中心你对光明的印象,光明中心区项目(楼村)土地整备签约工作全部完成

随着深圳市光明科学城中心区建设正式启动,打造世界一流科学城和深圳北部中心的建设序幕已全面拉开。光明科学城中心区将依托科学公园规划建设,建设一批大尺度城市地标,突出科技、商务、政务、文化、社交等功能融合,成为光明科学城国际化高品质公共服务配套区,成为深圳北部中心的“城市心脏”。

光明 雄起

(原标题:286万平,光明中心区“巨无霸”城中村终于拆迁)
图片来源:海洛创意近日,网友爆料,光明中心区项目(楼村)开始动工拆迁,进入清拆环节。也就意味着,距离光明区打造世界一流科学城和深圳北部中心又近了一步。新湖街道楼村片区是光明中心区的“主战场”。作为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区,光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。楼村片区是光明区一个面积庞大、经济落后的城中村。自光明中心区规划方案出台后,楼村片区就因面积广、情况复杂备受各界关注,它被称为光明区有史以来最难的土地整备项目。根据规划,楼村片区被划入规划建设范围的面积达5.18平方公里。其中整备面积2.86平方公里(约286万平方米),暂未列入整备范围面积为2.4平方公里。楼村涉及居民区、工业园、学校、消防站、配电房、基本农田、坟墓、历史遗留地块等多种地块类型,受影响群众近2.5万人,整备情况复杂。尽管如此,作为光明区的重点工作,以楼村为首的新湖街道土地整备工作进行仍较为迅速。今年4月12日,光明中心区建设启动仪式在轨道6号线翠湖站旁举行,也拉开了土地整备工作的序幕。一个月后,5月9日,新湖街道揭牌成立光明中心区新湖土地整备指挥部,组建综合协调组、党建宣传组、廉政督查组等11个功能组和15个协商谈判组、1个专项工作组和1个迁坟工作组。7月23日,《光明中心区项目(楼村)土地整备补偿安置方案》正式出炉,土地整备工作也逐渐加速。方案规定,楼村补偿标准分为住宅类补偿标准、非住宅类补偿标准、其他补偿和奖励及补助。一户被搬迁人仅有一栋房屋的,建筑面积不足480平米:给予购买指标(480㎡-X㎡-S㎡,安置房成本价购买)+建筑面积1:1产权置换。建筑面积超过480平米:建筑面积480㎡-X㎡产权置换+货币补偿。7月28日,项目相关签约、腾空交房期限补助标准正式发布。土地整备指挥部提出8月31日前完成签约工作的目标。隔天,楼村土地整备现场指挥部团委成立并揭牌,带动104名青年(28岁以下)加入到光明中心区土地整备项目工作中。8月1日,光明中心区项目(楼村)正式启动签约。不到一个月时间,8月25日,楼村原村民64户业主全部签约。自此,光明中心区项目(楼村)土地整备签约工作全部完成。9月1日,新湖街道光明中心区土地整备全面进入清租、交房、拆除阶段。12月3日,新湖街道土地整备业务服务采购项目完成招标工作,确认深圳市星任实业有限公司为中标单位,中标金额为39.98万元。当前,楼村片区以工业为主,片区整体市政基础设施、公共配套设施、商业服务设施未形成系统,且建设水平较低。规划完成后,楼村范围内将建设深圳科技馆、科学公园、地标式高端商务综合体等全新项目,成为光明中心区的重要组成部分。图片来源:家在深圳论坛在粤港澳大湾区及先行示范区的政策带动下,2018年9月,光明区提出打造世界一流科学城的目标,并先后出台了光明科学城、光明中心区重要规划。其中,光明中心区位于光明区中部,东邻两明生态区、西邻茅洲河、南邻高新技术产业区,规划用地8.18平方公里,经《深圳市城市总体规划(2010-2020)》确定为光明区中心和深圳市副中心。根据规划,片区将建成“一轴一环,一核三心”的空间结构,建设完成后,片区居住人口将达到23万人,就业人口27万人,规划总建筑规模1316万平方米(不包括各类独立占地的配套设施和公用设施面积)。布局方面,科学公园周边环绕布局市区级文化、体育、科技、展览等设施,社区中心则采用混合附设的方式,布局在社区服务便利的位置,包括社区文化、体育、医疗、管理等设施。片区计划建设超过35所幼儿园、23所中小学、3所高中(含一所寄宿高中),以及20所老年日料中心、11所社康中心,以满足教育、社区养老及医疗需求。未来,光明中心区将以公常路、科学城大道、双明大道、华夏二路四条东西向干道,光明大道、龙大高速、光侨路三条南北向干道,连接外围道路路网,疏解对外交通需求。区域内部也将建设中央大道、光辉大道、楼环路和光明大道四条纵横交错的主干道。片区的地铁线路主要为6号线及其支线,站点有楼村站、光明新城站、翠湖站和光明大街站四个站点。配合常规公交、支线公交两级公交线路,可实现片区与公明、光明科学城及光明北片区、光明凤凰城片区等周边地区的中短距离,以及本片区内部短距离的公交联系。公园绿地方面,除科学公园外,片区内还将设置楼村学府公园、东周公园、狮山公园、翠湖公园等公园,并重点打造由柴山至楼村水南北向的景观轴线,建成约合161公顷的公园绿地。综合来看,无论是交通出行、社区配套,还是绿地景观方面,未来光明中心区的配套都非常完善,有望成为深圳西北部的优质居住片区。目前,片区内以村民自建、村委统建及企业福利房为主,商品住宅项目较少。区域内主要商品住宅项目为正兆景嘉园、新地中央和高正豪景,均价在4万/平方米上下浮动,目前仅正兆景嘉园仍有部分户型在售。光明区内其他的热门项目,如华润公园九里花园、龙光玖龙台、绿地新都会等,均不在中心区范围内。不过,从规划方案来看,光明中心区的居住建筑规模上限将达到680万平方米,未来必然有更多住宅项目逐步建成。今年11月进行的“史诗级”土拍上,电建地产以26.4亿元竞得A650-0376居住用地。该宗地正位于光明中心区北部,未来将建设商品住宅、人才住房、幼儿园、老人日间照料中心及社区康复中心等,建成后商品房限价4.73万元/平方米。随着光明中心区建设的推进及新兴住宅项目的落地,光明区或将成为深圳又一备受追捧的新兴品质居住片区。
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为充分发挥科学公园的价值,建成对标国际一流的大型综合性城市公园示范,深圳市光明区建筑工务署将于近期开展光明科学城中心区科学公园设计公开招标活动。

提到光明

光明科学城中心区科学公园项目位于深圳市光明区新湖街道办事处,南临光辉大道,北接公常路,西侧为楼环路,东侧为光侨路,规划建设面积约为220万平方米,包括猫山、柴山及山之间的山坳地,涉及楼村水和新陂头河两条水系。公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,体现“科学+公园”主题。

大家对它的第一印象可能是是太偏太远

光明科学城中心区科学公园设计公开招标计划于9月底发布正式公告,详见招标信息查询网址:深圳建设工程交易服务网
,有意向的设计机构可提前关注。

没有通地铁,交通也不方便

柳艳

是一个一年也去不上一次的地方

张益兰

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编辑: 李润芳

你对光明的印象

或许还停留在“光明乳鸽”、

“光明农场大观园”上

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而你知道吗?

光明区,这个深圳最年轻的行政区

未来将是世界一流科学城和深圳北部中心!

未来,我们将会看到一个全新的光明

这里将是一座代表着智慧与科技的新城

它将会绽放最耀眼的光芒!

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2018年5月24日

广东省政府发布设立深圳市光明区的通知

9月19日,光明区正式挂牌

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(深圳市光明区成立揭牌仪式 图源:深圳光明)

在这里工作与生活

处处可以感到到它日新月异,越变越好

吸引了越来越多的人前来

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2019年3月18日

光明区政府主办2019光明区投资环境推介会

正式向外宣布

新的光明区即将腾飞!

3月18日,深圳市光明区政府主办的2019光明区投资环境推介会在深圳五洲宾馆举办。

本次推介会以“建设‘四城两区’,打造世界一流科学城和深圳北部中心”为主题,是光明区成立以来的首次营商盛会。

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未来的光明将会全新定位

交通、文化、科技、艺术…….将全面建设

一起来看一下吧~

“世界一流科学城”即将来临

『科学城占尽区位优势』

位于深圳西北部

规划面积99平方公里的光明科学城

将打造成“世界一流科学城”

以下是光明科学城空间布局图

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光明科学城将以

“科学+城市+产业”的理念规划

空间格局可以概括为

“一心两区,绿环萦绕”

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美高梅登录中心 ,『科学城的职能规划』

光明科学城将依托中山大学

和重大科技基础设施群

重点发展人工智能、新材料、生命健康等产业

努力打造光明人工智能产业基地、智能制造产业基地

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光明科学城启动区效果图

光明科学城分为核心区、科教区、配套区、拓展区和光明小镇5个部分。

➤核心区主要规划建设材料基因组、合成生物学等大科学装置以及交叉研究大楼、基础研究大楼、工程研究平台等;

➤科教区主要规划建设中山大学深圳校区,布局空间引力波探测地面模拟装置;

➤配套区主要规划建设会议交流中心、科学展示中心、院士专家楼等科学配套设施;

➤拓展区主要为后期大科学装置、前沿交叉研究平台、世界知名科研机构集聚提供空间保障;

➤光明小镇将提供绿色生态休闲功能,打造国际一流特色小镇和粤港澳大湾区生态休闲旅游新高地。目前光明科学城核心区启动区的土地整备工作正在紧锣密鼓进行中。

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光明科学城夜景效果图

『科学城现状』

今年1月

光明科学城首个项目已经破土动工

未来光明科学城建设将加快步伐

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未来的深圳北部中心

光明区还将努力建成

高端资源聚集的深圳北部中心

具体包括六个方面

即创新中心、产业中心、文化中心、

医疗中心、交通中心和生态中心

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1

创新中心

光明区将从基础研究、

技术攻关、成果转化、

科技金融等领域全过程创新生态链

通过“两院”“三中心”

打造粤港澳大湾区检验检测高地

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光明作为广深港澳科技走廊创新走廊的重要一环,而光明区恰恰具备了这一区位优势,光明区位于粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的核心节点,处于深圳科技创新核心强区,和东莞着力打造的未来科技创新中心之间,位置好极了。

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广深港澳科技走廊创新走廊

2

产业中心

新材料、人工智能、

生物与生命健康、

文化创意将是光明区未来四大新兴产业

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3

文化中心

光明将全面构建涵盖学前教育、

义务教育、高中教育、高等教育

等全方位高水平的教育体系

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『中山大学深圳校区』

目前,中山大学深圳校区已经开工建设

预计2020年投入使用

中国科学院深圳理工大学也选址光明

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中山大学深圳校区已于去年6月动工建设

中山大学深圳校区一期建设项目总建筑面积129万多平方米,投资概算约120亿元,主要建筑包括“医、工、文、理”四大学科组团及图书馆、大礼堂、体育馆、生活组团等配套建筑。计划2020年、2021年校园分批交付使用。

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义务教育领域

深圳实验学校光明部和

市教育科学研究院附属小学

都已于今年开始招生

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(深圳实验学校光明部规划及景观设计)

除此之外

未来光明将会有一大批文化艺术馆建立

『光明文化艺术中心』

光明文化艺术中心

是光明区首个大型综合文化场馆

位于光明区观光路东北侧

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项目建成后将为光明市民

提供更加丰富的精神文化生活

预计2020年完工投入使用

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『深圳市科学技术馆』

作为深圳打造新十大文化地标之一

深圳市科学技术馆是一个

以培育创新型人才、提升全民科学素质

和科技创新能力为目标的

公益性科普教育基础设施

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『国际青少年足球交流中心』

国际青少年足球交流中心

是深圳规划建设的一批

市级和区级文体设施之一

以后大家在光明也可以享受到“高大上”的文化服务啦

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还有众多文化活动让人期待!

『国际新媒体短片节』

国际新媒体短片节已经正式落户光明

进一步提升了光明的国际影响力

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(第九届中国国际新媒体短片节 图源:深圳光明)

『光明国际半程马拉松』

万众期待的“光马”诞生啦!

21.0975公里的绵延景色让你一次过瘾

这在光明,是第一次!

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而且就在3月24号

2019深圳光明小镇国际半程马拉松赛

已经开!跑!啦!

以后都会有的哦~

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『ITF国际元老网球巡回赛』

ITF深圳国际元老赛已经连续三届举办成功

在光明区群众体育中心未来将持续举办

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医疗中心

目前,已建成的中山大学附属第七医院

规划占地面积23.52万平方米、总床位4000张

其中一期工程床位800张

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区属中国科学大学深圳医院医院

由有60年历史的原光明新区人民医院、

光明新区中心医院两个院区

及38家社区健康服务中心组成

医院自2018年4月成为中国科学院大学附属医院

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(医院规划图,图源:深圳发布)

深圳中医院光明院区将是市中医院的“大本营”

以及后劲发力的重要“引擎”

光明院区的项目占地面积11万余平方米

建筑面积52万平方米,规划床位3000张

预计2020年投入使用

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(效果图 图源:深圳市中医院)

到2020年,光明千人床位数将达到8.1张

位于全市前列!

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交通中心

目前,光明区拥有光明城站高铁枢纽

未来将有3条铁路线、4条地铁线

及“三纵三横”高速路网覆盖全区

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『3条铁路线』

广深港高铁光明城站投入运营并实现捷运化后

从光明区19分钟可达福田中心区

半小时可达广州南站和香港西九龙站

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赣深高铁在光明设站

建成后深圳到江西最短2小时

深圳到河源1小时以内

预计2021年建成

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(图源:深圳市轨道交通)

赣深铁路南端与厦深铁路、广深港高铁,中部与广梅汕铁路、广汕铁路相衔接,北端沟通昌赣客专、赣龙铁路、渝长厦铁路、赣韶铁路等,并向北可延伸至北京,形成一条跨越华南、华中、华北的南北向快速客运通道。

『4条地铁线』

深圳地铁6号线一期工程

由深圳北站至松岗,全长37.85公里

设站20座,其中换乘站6座

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(图源:深圳轨道交通)

光明线连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区,并通过龙华线换乘至福田中心区,为联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线。

位于光明区

终至深莞边界的地铁新线——6号线支线

工程建设正如火如荼开展着

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地铁6号线支线连接光明中心与中山大学沿线片区

线路起于三期工程6号线荔林站

沿光明大道、光侨路、公常路敷设

至深莞边界与东莞R1线衔接

线路全长约6.4公里,设站3座,高架敷设

规划建设期为2017-2020年

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(图源:深圳市轨道交通)

深圳地铁13号线北延段位于深圳市光明区境内

由13号线一期工程设计终点上屋北站引出

终止于公明北站

线路全长约 19.2km,采用地下敷设

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(13号线北延规划示意图 图源: 深圳本地宝)

轨道18号为半环线

有效的串联了市域快线6、

是市域快线网络的重要部分

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轨道18号线全长63.1公里,起于轨道8号线盐田路站,向北经平湖枢纽、龙华、光明等片区,至宝安海山田园片区,在完善片区轨道网络、促进外围中心组团融合等方面具有重要的意义。

『高速方面』

经过光明的龙大、南光高速取消收费

2018年8月15日晚24点

由代建方深高速公司负责建设的

塘头、罗田、水朗3个新建收费站将同时开始启用

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届时,南光、龙大高速上的

原有收费站将同时抬竿放行

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还将规划连接东莞松山湖的快速通道

打通18条断头路

未来的光明,交通非常方便

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生态中心

作为深圳的“绿肺”

蓝绿是光明的底色

光明区还在努力建设“公园之区”

到2020年全区将拥有254个公园

人均公园绿地面积超过35平方米

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未来,光明将变身“花园之城”

正在开展14个公园建设项目

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这些绿化项目也有进展

✔碧眼路、华裕路街心公园已完成施工建设;

✔新城公园改造提升、西田体育公园电力迁改已进入施工阶段,确保春节前顺利完工;

✔光明高新园区城市广场园林绿化、大雁山森林公园、荔湖公园、石围公园和内衣集聚基地公园完成方案设计,正在编制施工图,力争今年年底动工建设;

✔红花山公园、科林路街心公园开展方案设计,明湖公园二期开展设计竞赛招标;

✔启动平板显示公园、门户公园前期工作。

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生态优质、民生幸福、宜业宜居的

光明绿色新城指日可待!

羡慕生活在光明的人

未来,生活在光明

真让人羡慕

早晨,光明区大顶岭的鸟鸣赶走睡意

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住在光明

人均公园绿地面积16.9平方米

满眼绿意,森林叠翠,空气良好

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吃在光明

这里的各种美食都让人垂涎欲滴

传统文化传统美食留住城市乡愁

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行在光明

这里有广深港高铁停靠

迈入深港“半小时生活圈”,四通八达

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玩在光明

位于光明的大型商超中博美食广场

已经建成完工

以后又多了一个浪浪浪的地方了

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中博美食广场已完工

光明马拉松山湖绿道于2019年上半年基本完工

绿道有山有湖有园林

而且与城市绿道、社区绿道无缝对接

它将成为深圳最美山湖绿道

美高梅登录中心你对光明的印象,光明中心区项目(楼村)土地整备签约工作全部完成。简直是一个超级享受、无敌惬意的好地方!

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光明小镇的花海吸引了好多人打卡

每个季节都有不同的花儿开放

格桑花、油菜花、向日葵

已经成为拍照打卡的网红景点

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除了观赏“花海”之外

光明区“时尚生态谷”项目

与大顶岭森林公园、绿道无缝衔接

还可以在冬日暖阳中来一趟

都市田园之旅

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光明还有超多农家乐、农场

是公司团建、朋友聚餐的首选

也是绿色生态游的好地方!

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生活在光明

未来前途一片光明!

出品:吃货剧组

深圳吃喝玩乐发布

编辑:梵高先生 主编:小喇叭

深圳大件事、网络

未经允许,转载必究!

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